1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
姫路市
16.1万円/㎡
前年比-2.0%
藤和姫路大塩ハイタウン
兵庫県姫路市大塩町汐咲二丁目
/ 大塩駅 徒歩3分
1993年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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2階 / 65.17㎡の場合
相場
1,200万円
18.4万円/㎡
495
965
1,435
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,200万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,435万円
14.8万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和姫路大塩ハイタウン
1,290万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 65.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,290万円 | 19.8万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,280万円 | 19.6万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 700万円 | 10.7万円 | 3階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 680万円 | 10.4万円 | 2階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,280万円 | 19.6万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,260万円 | 19.3万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 11.5万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 11.9万円 | 8階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 840万円 | 12.9万円 | 8階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 藤和姫路大塩ハイタウン 姫路市大塩町汐咲二丁目 | 大塩駅3分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,198万円 | 17.2万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,498万円 | 24.4万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/17 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅63分 | 1,299万円 | 19.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,190万円 | 18.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 990万円 | 15.9万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 1,230万円 | 17.3万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/08 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 1,190万円 | 18.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/16 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 1,349万円 | 18.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 920万円 | 17.9万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/07 | プレステージ姫路神子岡前 姫路市神子岡前一丁目 | 姫路駅21分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/15 | エンゼルハイム姫路 姫路市車崎二丁目 | 播磨高岡駅24分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2023/06/17 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅33分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/11 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,030万円 | 18.0万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、姫路市では2%下落しています。
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